Gli impatti economici e distributivi dell’intervento pubblico sul territorio. Gli strumenti fiscali e le politiche internazionali per l’estrazione della rendita immobiliare

Il Rapporto sul Territorio, curato da Irpet e arrivato al suo terzo numero, si occupa dell’intervento pubblico (investimenti infrastrutturali e servizi, ma anche intervento di tutela e pianificazione) alla base di fenomeni di rendita urbana e analizza e descrive gli strumenti fiscali e regolamentativi rivolti a riportare alla collettività i vantaggi ingiustificatamente andati a favore dei singoli. D’altro canto alcuni di questi interventi, quali l’attività edificatoria e gli interventi infrastrutturali, comportano spesso la trasformazione, il consumo, talvolta la compromissione di beni collettivi scarsi, quali l’ambiente, il suolo, l’acqua, provocando costi collettivi molto diffusi a fronte di benefici molto più concentrati.
Oltre alla descrizione del contesto toscano, in questo lavoro si dedica ampio spazio alle politiche internazionali, anche attraverso la presentazione di casi di studio e la proposta di possibili benchmark. Proprio questi aspetti vengono approfonditi nell’allegato al Rapporto dal titolo “Rigenerazione urbana e recupero del plusvalore fondiario” a cura di Luca Nespolo.

IRPET, 2012
ISBN 978-88-6517-043-4