LE ABITAZIONI – Speciali Censimenti – N. 7 – La Toscana secondo il 14° Censimento della Popolazione e delle Abitazioni. 2001

Progetto in collaborazione tra IRPET e Regione Toscana – Settore Statistica coordinato da Paola Baldi

Il report focalizza l’attenzione sulle principali caratteristiche degli insediamenti residenziali in Toscana.
Si parte da informazioni generali, circa le modalità di utilizzo del territorio e le specificità strutturali dell’edificazione (edifici per Km2, altezza delle costruzioni, numerosità dei piani, epoca di costruzione, stato di conservazione, ecc.) per arrivare ad una analisi a grana più fine in relazione alle condizioni abitative della popolazione residente: quanti sono i toscani che vivono in casa di proprietà e quanti quelli senza casa; quanti sono i residenti che vivono in case troppo piccole e quanti quelli che hanno case troppo grandi, quanto le caratteristiche del nucleo familiare (numero dei componenti, nazionalità, tipo di occupazione) influenzano le condizioni abitative, ecc.
La ricerca è stata condotta prestando particolare attenzione da un lato ai cambiamenti avvenuti nel corso del tempo (si è fatto riferimento anche a dinamiche di lungo periodo e non solo a quelle riguardanti l’ultimo decennio intercensuario), dall’altro ai confronti di livello interregionale e infraregionale, cercando di metter in evidenza le specificità dei diversi sistemi insediativi (aree urbane, aree turistiche, aree distrettuali, ecc.).
Ne emerge un quadro della Toscana sostanzialmente positivo, ma che è in realtà il frutto di una sorta di posizione media tra luci ed ombre: la bassa densità di edificazione è in realtà il risultato della compresenza di aree a forte concentrazione di popolazione e aree collinari e montane ancora poco antropizzate; la forte diffusione della proprietà dell’alloggio di residenza, assunta convenzionalmente come indice di ricchezza e benessere, comincia a mostrare i suoi risvolti negativi introducendo eccessive rigidità nelle scelte degli individui e alimentando un mercato già ampiamente distorto, che tende a penalizzare le generazioni più giovani.